Sint Martinusstraat 2 B

Deze woning aan de Sint Martinusstraat behoort samen met de oude herberg tot het ‘Gouden Berg complex’. Sinds de late 18de-eeuw heeft het gebouw waarin deze woning is gesitueerd diverse functies gekend, waaronder een brouwerij, branderij, stijfsel- en azijnfabriek en een handel in koloniale waren en steenkool.

Tijdens de laatste restauratie zijn er in het complex 3 woningen en 1 woonhuis met atelier of werkruimte gerealiseerd. Vanwege de stoere uitstraling van het woonhuis is deze bijzonder geschikt voor een creatieve of ambachtelijke invulling.

Indeling Begane grond, eerste verdieping en kleine kamer onder de kap.

Begane grond: Ingang via de entree aan de voorzijde van het gebouw. Op de begane grond drie grote multifunctionele ruimten, geschikt voor wonen, als atelier of andere vorm van bedrijvigheid (35m2, 17,5m2, 29m2) met een authentieke sfeer. Separate pantry met wasmachine opstelling, toilet, en ruime berging van (10m2). De begane grond is verwarmd door middel van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Boven de bedrijfsruimte bevinden zich de woonkamer (33m2 ), woonkeuken (25,5m2 ) slaapkamer (12m2 ) en badkamer (10,5m2). Vanuit de keuken geeft een open trap toegang tot een slaapkamer onder de kap (8m2). De eerste (en tweede) verdieping zijn voorzien van een bijzonder groot balken plafond. Op de eerste verdieping is tevens een ruime berging van 32m2.

Bijzonderheden:

Locatie: Gelegen aan een rustig, rustiek straatje in het oudste deel van Tegelen. Het station, de A73 en A74 naar Duitsland bevinden zich op korte afstand.