Wanneer vindt de jaarlijkse huurverhoging plaats?
Hendrick de Keyser Monumenten past jaarlijks haar huurprijzen aan. De richtlijnen voor de jaarlijkse huuraanpassing worden vastgesteld door de rijksoverheid. Er kunnen ook nadere bepalingen zijn opgenomen in uw contract. Voor woningen vindt de jaarlijkse huurverhoging plaats per 1 juli, voor bedrijfsruimten is dat 1 januari.
Sociale huurwoningen
Voor sociale huurwoningen is de jaarlijkse huurverhoging vanaf 1 juli 2023 maximaal 3,1%. De Rijksoverheid heeft vastgesteld wat de maximale huurverhoging mag zijn, zie voor meer informatie de website van de Rijksoverheid.
Vrije-sector woningen
Voor vrije sector woningen is de jaarlijkse huurverhoging vanaf 1 juli 2023 maximaal 4,1% (3,1% + 1). De Rijksoverheid heeft vastgesteld wat de maximale huurverhoging mag zijn, zie voor meer informatie de website van de Rijksoverheid.
Bedrijfsruimten
De aanpassing van de huren voor bedrijfsruimten vindt plaats per 1 januari van ieder jaar. De huurprijs wordt aangepast met het percentage waarmee in het voorafgaande jaar het consumentenprijsindexcijfer is gestegen, zoals dit door het Centraal Bureau voor de Statistieken wordt bekendgemaakt. Met deze indexering wordt de inflatie gecorrigeerd. Omdat de huurverhoging ingaat per 1 januari, geldt deze met terugwerkende kracht en is aan u verzocht om het verschil in huurprijs over de reeds verstreken maanden apart aan ons over te maken.
Huurders met betalingsproblemen
Indien u moeite heeft met het betalen van de huur, bijvoorbeeld door een (sterke) afname van uw inkomen, neemt u dan contact met ons op via huurdebiteuren@hendrickdekeyser.nl. Dan gaan wij het gesprek met u aan om te kijken hoe wij tot redelijke afspraken kunnen komen.
Bezwaar maken
Als u bezwaar wilt indienen tegen de huurverhoging staat in de huurverhogingsbrief vermeld hoe u dit dient te doen. Dit is alleen mogelijk als u gegronde bezwaren hebt én de netto-huur onder de liberalisatiegrens van € 808,06 per maand ligt. Het is niet mogelijk om bezwaar te maken tegen de voorgestelde huurverhoging als u het niet eens bent met het onderhoud van de woning. Eventuele klachten over het onderhoud van uw woning of een reparatieverzoek kunt u schriftelijk aan ons kenbaar maken via reparatieverzoek@hendrickdekeyser.nl.