Hoe voorkom ik lekkage?

Draai kranen, zoals radiatorkranen, hoofdwaterkranen en buitenkranen, regelmatig open en dicht, ook als u deze niet (vaak) gebruikt. Zo voorkomt u dat deze gaan vastzitten of gaan lekken. Wanneer u het idee heeft dat er een lekkage is in de waterleiding kunt u dit eenvoudig zelf ontdekken. Controleer of alle kranen zijn afgesloten en noteer de stand van de watermeter. Herhaal dit na 1 à 2 uur en kijk of het wieltje van de watermeter niet draait. Als er in deze periode water is verbruikt of het wieltje draait, dan is er wellicht sprake van lekkage. Neem in dit geval contact op met de huurconsulenten van de Vereniging. Het is goed om jaarlijks het waterleidingsysteem op lekkages te controleren.

De kans op lekkage door regenwater voorkomt u zoveel mogelijk door platte daken, dakgoten en noodoverstorten goed schoon te houden. De kans op verstoppingen door bladeren en vuil wordt hierdoor kleiner, en daarmee de kans dat regenwater bij veel regen de woning binnendringt. Bovendien voorkomt u hiermee dat de goot onder het gewicht van het extra water gaat scheefhangen, doorscheuren of losgerukt wordt, en dat vuil het verouderingsproces van de dakgoot en de dakbedekking versnelt. Controleer daarom regelmatig of uw dakgoten en hemelwaterafvoeren nog goed doorlopen, met name wanneer er in de directe omgeving van uw pand veel bomen staan.

Verstopte goot:
Het beste moment om de goten schoon te maken is aan het einde van de herfst, wanneer de meeste bladeren zijn gevallen. Wanneer u in een groene omgeving woont is het verstandig om vaker te controleren. Het kan daarnaast handig zijn om bladvangers of bolroosters bij uw dakafvoeren te plaatsen. Kijk ook regelmatig of de dakpannen en leien nog goed op het dak liggen. Bij harde wind kan het zijn dat deze scheef zijn komen te liggen en hierdoor lekkage veroorzaken.

Hoe maak ik de dakgoot schoon?

In principe bent u als huurder zelf verantwoordelijk voor het periodiek schoonhouden van dakgoten. In sommige gevallen is dit echter niet mogelijk of niet verantwoord. In dat geval hebben wij andere afspraken met u gemaakt bij het sluiten van uw huurovereenkomst. Let bij het betreden van het dak of het schoonmaken van de dakgoot altijd goed op uw eigen veiligheid! Dakgoten kunt u als volgt schoonmaken:

Zorg voor een goede ladder, die stevig staat op een vlakke ondergrond. Stap nooit hoger op de ladder dan toegestaan: zorg ervoor dat de bovenzijde van de ladder nooit onder heuphoogte uitkomt. Zorg er daarnaast voor dat iemand u helpt bij de werkzaamheden en de stabiliteit van de ladder kan controleren terwijl u hoog aan het werk bent;

Draag werkhandschoenen en eventueel een veiligheidsbril om te voorkomen dat er stof in uw ogen waait terwijl u hoog op de ladder aan het werk bent;

Gebruik een tuinschepje en een tuinslang om het vuil uit de dakgoot te verwijderen. Schep met het tuinschepje het vuil uit de goot. Vaak gaat dit eenvoudiger wanneer het vuil een beetje nat is;

Spuit na het wegscheppen van het vuil de dakgoot goed door. Begin zover mogelijk van de regenpijp vandaan en werk langzaam naar de regenpijp toe. Hardnekkig vuil kunt u eventueel verwijderen met een sponsje;

Spoel vervolgens de regenpijp goed door. Als dit niet goed lukt, bevindt zich waarschijnlijk een verstopping in de pijp. Deze kunt u van bovenaf proberen door te prikken met een stuk ijzerdraad of een doorsteekveer;

Wanneer dit niet lukt kunt u in sommige gevallen via de onderzijde proberen de verstopping door te prikken, eventueel kunt u hierbij gebruik maken van een hogedrukspuit. Als de onderzijde van de regenpijp niet open is of wanneer u de verstopping niet zelf weg heeft kunnen halen dient u een professional in te schakelen.